Матюков А.А., Филимонова Л.А., Абушева Я.М., Девяткин В.А.
Оценка текущего состояния и перспектив развития жилищного фонда юга Тюменской области
Тюменский государственный архитектурно-строительный университет
Данная статья посвящена оценке текущего состояния жилищного фонда, сложившегося на юге Тюменской области за последние годы. Проводится оценка потребности населения в жилье, и рассматриваются возможные перспективы развития жилищного фонда.
Ключевые слова: жилищный фонд, потребность населения в жилье, текущее состояние жилищного фонда, анализ жилищного фонда.
This article focuses on assessing the current state of the housing stock that has developed in the south of the Tyumen region in recent years. Assesses the needs of the population in housing, and examines prospects for the housing stock.
Key words: housing, the need for public housing, the current state of the housing stock, the analysis of the housing stock.
Текущие повседневные проблемы - возрастающая конкуренция, снижение возможностей для получения краткосрочных сверхприбылей, начало реализации долгосрочных и капиталоемких проектов девелопмента коммерческой недвижимости, приход на рынок зарубежных инвесторов с высокими требованиями к обоснованию решений и т.п. – объективно свидетельствуют о том, что значимость качественного анализа на рынках жилищного и коммерческого строительства в России будет в ближайшее время приобретать все больший вес. Нарушение равновесия между потребностями человека в современном жилье и снижением возможностей в их удовлетворении обусловило появление ряда социально-экономических проблем в современной России 21 века. Обеспечение качественных условий жизни населения, создание современной жилой среды - важнейшая социально-экономическая задача, включающая в себя решение целого комплекса социальных, экономических, инженерных и других проблем.